tbi bank introduce o perioadă de grație de până la două luni pentru dezvoltatorii imobiliari afectați de indisponibilitatea sistemului de carte funciară, blocat în urma recentului atac cibernetic asupra infrastructurii informatice a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Măsura le permite clienților eligibili să amâne temporar plata ratelor la creditele destinate proiectelor imobiliare.
Blocajul cărții funciare a avut un efect direct asupra întregii piețe. Fără acces la sistemul electronic, notarii nu pot verifica situația juridică a imobilelor și nu pot finaliza actele de vânzare, iar tranzacțiile rămân suspendate până la deblocare. Pentru dezvoltatori, asta înseamnă că vânzările de apartamente sau case nu se pot încheia, chiar dacă există cumpărători pregătiți să plineze.
Consecința imediată este una de lichiditate. Căderea sistemului a oprit finalizarea tranzacțiilor și a întârziat încasările dezvoltatorilor, punând presiune pe fluxurile lor de numerar. Problema nu ține de situația financiară a firmelor, ci de imposibilitatea de a duce la capăt vânzările cât timp cartea funciară nu funcționează, chiar și în cazul companiilor solide, cu proiecte vândute.
Prin noua facilitate, dezvoltatorii pot amâna ratele fără ca acest lucru să fie tratat drept întârziere la plată. Dobânda acumulată în acest interval va fi adăugată la suma rămasă de rambursat și va fi plătită la scadența finală a creditului, nu pe parcurs. Facilitatea este valabilă doar în perioada în care sistemul rămâne nefuncțional.
Accesul la măsură nu este automat. Solicitările vor fi analizate individual, în funcție de situația financiară și de istoricul de plată al fiecărui client. Perioada de grație se acordă prin semnarea unui act adițional la contractul de credit existent, iar cei interesați își pot contacta reprezentantul băncii pentru a depune cererea.
„Blocajul actual a oprit temporar tranzacțiile și a întârziat încasările dezvoltatorilor din motive care nu țin în niciun fel de activitatea sau de soliditatea lor financiară. În astfel de momente dificile, în calitatea noastră de partener de finanțare, este important să fim alături de clienți, așa cum am făcut-o mereu: intervenim rapid, cu o soluție concretă, care le oferă dezvoltatorilor imobiliari răgazul necesar pentru a-și finaliza vânzările după revenirea la normal a sistemului de carte funciară”, a declarat Alexandru Cosma, VP Banking For Partners la tbi bank.
Măsura vine într-un moment în care piața imobiliară resimte deja efectele blocajului la nivel național, tranzacțiile fiind amânate în lanț. Pentru dezvoltatori, un decalaj de câteva săptămâni la încasări poate afecta plățile către constructori și furnizori, motiv pentru care flexibilitatea la creditele bancare devine importantă până la revenirea sistemului.
tbi bank este o bancă din Europa de Sud-Est, prezentă în România, Bulgaria, Grecia și Germania, cu o bază de 2,7 milioane de clienți și peste un milion de credite acordate în 2025.
Adauga un comentariu